ライオンズマンション新高島平

  • 東京都板橋区新河岸三丁目

  • 都営三田線 / 新高島平駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より20.1%割安

販価
2,350万円
43.8万円/㎡
相場
2,941万円
54.8万円/㎡
1,631
2,504
3,377
4,250
AI査定結果
推定相場価格
2,941万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜3,377万円
46.6万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション新高島平
2,350万円（43.8万円/㎡）/ 2階 / 53.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/282,350万円43.8万円2階 53.68㎡ 2LDK東
2025/04/142,480万円46.2万円2階 53.68㎡ 2LDK東
2025/01/232,580万円48.1万円2階 53.68㎡ 2LDK東
2024/12/012,580万円45.1万円3階 57.23㎡ 3LDK西
2023/11/252,598万円47.1万円3階 55.18㎡ 2DK+S西
2023/09/252,200万円37.1万円5階 59.27㎡ 3LDK西
2023/08/252,480万円41.8万円5階 59.27㎡ 3LDK西
2023/06/272,700万円45.6万円5階 59.27㎡ 3LDK西
2023/06/252,680万円45.2万円5階 59.27㎡ 3LDK西
2022/08/252,698万円48.9万円1階 55.18㎡ 2DK+S西
2022/08/232,698万円48.9万円1階 55.18㎡ 2SDK-
2022/06/212,750万円49.4万円4階 55.69㎡ 3LDK東
2022/05/202,599万円48.4万円2階 53.68㎡ 2LDK東
2022/03/261,700万円30.8万円1階 55.18㎡ 2DK+S西
2021/07/092,190万円40.6万円3階 53.9㎡ 2LDK南
2020/07/192,380万円44.2万円3階 53.9㎡ 3DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ライオンズマンション新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅10分 2,350万円43.8万円53.68㎡2LDK2階 / 5階建 東1991年34戸RC
2024/07/04キャニオングランデ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,980万円36.4万円54.45㎡3DK1階 / 6階建 南西1995年23戸RC
2023/12/26コスモ新高島平
板橋区高島平七丁目
新高島平駅6分 1,880万円35.4万円53.16㎡2DK1階 / 4階建 南西1987年16戸RC
2024/11/18ライオンズマンション高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅6分 2,690万円46.9万円57.33㎡3DK2階 / 4階建 南1992年29戸RC
2023/10/06キャニオン高島平パークアベニュー
板橋区高島平八丁目
高島平駅3分 3,690万円64.6万円57.11㎡3LDK2階 / 5階建 南1994年24戸RC
2020/11/05コスモ高島平駅前
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 3,800万円59.6万円63.71㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年48戸RC
2024/01/16ライオンズガーデン西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 2,980万円54.2万円55.02㎡3LDK4階 / 6階建 南東1994年29戸RC
2025/05/09セザール赤塚公園
板橋区大門
新高島平駅10分 1,850万円42.7万円43.28㎡2LDK3階 / 4階建 南1987年23戸RC
2024/07/07ヴィルヌーブ高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅6分 3,180万円57.8万円55.01㎡2LDK2階 / 12階建 南1994年47戸SRC
2022/01/13ライオンズマンション西高島平第3
板橋区三園一丁目
西高島平駅12分 2,590万円45.8万円56.52㎡2LDK1階 / 4階建 南東1994年28戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28ライオンズマンション新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅10分 9.6万円0.18万円53.68㎡2LDK2階 / 5階建 東1991年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は板橋区の平均と比較して39.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
72.6万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション新高島平
所在地東京都板橋区新河岸三丁目
交通都営三田線新高島平駅徒歩10分
築年月1991年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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